تعداد مشاهده: 2055 مشاهده
فرمت فایل دانلودی:.docx
فرمت فایل اصلی: docx
تعداد صفحات: 17
حجم فایل:297 کیلوبایت
فهرست
1-1 مقدمه
1-2بیان مساله
1-3 اهمیت و ضرورت انجام تحقیق
1-4 اهداف مشخص تحقیق
1-5 سؤالات تحقیق:
1-6 فرضیههای تحقیق:
1-7 مدل تحقیق
1-8 قلمرو تحقیق
1-9 متغیرهای پژوهش
1-9-1متغیر مستقل
1-9-2 متغیر وابسته
1-10 تعاریف نظری و عملیاتی متغیرهای تحقیق
2-1 مقدمه
2-2 فرسودگی محیطی
2-2-1 بافت:
2-2-2- انواع بافت شهری:
الف- بافت تاریخی، هسته اولیه شهر
ب-بافت قدیمی شهر
ج-بافت میانی شهر
چ-بافت جدید شهری
ح-بافت پیرامونی شهر
خ-بافت اقماری یا گسترش ناپیوسته شهر
د-گسترش متروپلی شهر بهمراه ایجاد شهرهای جدید
2-2-3 فرسودگی
2-2-3-1 وپژگی عمومی بافتهای فرسوده
2-2-3-2 شاخصهای شناسایی بافتهای فرسوده و آسیب پذیر
2-2-4 بافت پیرامونی یا بافتهای با اسکان غیررسمی
2-2-5 شاخصهای شناسایی بافتهای فرسوده
2-2-6 شناسه ها
2-2-6-1- شناسه های شناخت محدوده بافتهای فرسوده
الف-شکل کالبدی
ب- انسجام بافت و استحکام و مصالح ساختمانی عناصر درون بافت:
ت- ساختار زیر ساختها
ث- کارآیی نظام شبکه
ج-ابعادکارکردی
ح-وضعیت محیط زیست
1)دچار کیفیت محیطی پایین وغیر بهداشتی
خ- ابعاد اجتماعی
د- ابعاد اقتصادی
2-2-6-2- شناسه های شناخت گونه های بافت فرسوده:
2-2-7رویکرد جهانی به اصلاح و بهسازی بافت های فرسوده
2-2-8 پیشینه نوسازی و بهسازی در ایران
2-2-9 راهکارهای جهت ساماندهی و احیای بافت فرسوده
نمودار شماره 2-1راهکارهای احیای بافت های فرسوده
2-2-9-1 تعریف بهسازی
2-2-9-2 ضرورت توجه به فرسودگی شهر
2-2-9-3 اقدامات بهسازی
الف)بهبود بخشی
ب)بازیافت
ج)استحکام بخشی
د:مراقبت وحمایت:
ه-رونق بخشی
منظور از رونق وتجدید حیات کالبد وفضای شهری است.
و- حفاظت:
2-2-9-4 نوسازی:
2-2-9-5 اقدامات نوسازی
الف) نوکردن
ب)احیا
ج)باز زنده سازی یا تجدید حیات..
د)انطباق و به روز کردن:
ه-تبدیل، دگرگونی
2-2-9-6 بازسازی
2-2-9-6-1 تاریخچه
2-2-9-6-2 فرایند بازسازی
الف)تخریب :
ب)پاکسازی، آواربرداری
ج)دوباره سازی
2-2-9-7 تعریف ساماندهی
2-2-10 اهداف اساسی نوسازی وبهسازی بافتهای قدیمی وفرسوده شهرها:
2-2-11 ضرورت اجتماعی بهسازی ونوسازی شهر:
2-2-12 ضرورتهای اقتصادی بهسازی ونوسازی شهر:
2-2-13 عوامل موثر در ایجاد فرسودگی و تخریب بافتهای شهری و آسیب شناسی آن
2-2-13-1 عوامل محیط طبیعی:
2-2-13-2 عوامل انسانی:
1-عوامل اجتماعی
1-عامل اجتماعی
الف)پراکندگی ناموزون ونامتعادل تراکم وسرانه جمعیت
ب-نوگرایی و بهسازی ناموزون ونامتعادل دربخشهای شهری
ج-تغییر الگوی خانوار از گسترده به هسته ای
د-تغییرات در ترکیب اجتماعی بافت
عامل حقوقی:
الف)توارث
ج)نوع مالکیت:
د)نارسایی سیاستها وقوانین بهسازی ونوسازی شهری
ه)وجود مدیریت های متعدد بربافتهای فرسوده:
الف- وضع نامطلوب اشتغال ودرآمد ودر نتیجه کم بضاعتی مالی واقتصادی
ب- موقعیت وارزش اقتصادی زمین..
ج- تغییر الگوی مصرف
د- سرمایه گذاری ناموزون ونامتعادل در امور عمرانی شهر
الف)زیاد بودن هزینه ارائه امکانات در بافت قدیم نسبت به بافتهای جدید
2-2-14 عوامل کالبدی
2-2-14عوامل کلیدی درمداخله بافتهای فرسوده شهری
2-2-14-1مرجع مداخله
2-2-14-2مستندات قانونی
2-2-15 دیدگاههای مختلف تحقق برنامه های بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری
2-2- 16مکاتب بهسازی ونوسازی شهری
2-2-16-1 فرهنگ گرایی
2-2-16-2- عوامل اجتماعی -روانی :
2-2-16-3کارکرد گرایی
2-2-16-4ساختار گرایی:
2-2-16-5- زیبا شناسی
2-2-16-6- مدرنیسم:
2-2-16-7- رنسانس، رفورماسیون ،روشنگری وانقلاب صنعتی..
2-2-17- نظریه های مرتبط با بافت فرسوده شهری:
2-3 صندوق زمین و ساختمان
2-3-1 تاریخچه تشکیل صندوق سرمایه گذاری
2-3-2 تعریف صندوق های سرمایه گذاری
2-3-3 انواع صندوق سرمایه گذاری:
2-3-3-1 صندوق های سرمایه گذاری با سرمایه ثابت یا صندوق های بسته
2-3-3-2دصندوقهای سرمایه گذاری غیر فعال
2-3-3-3 صندوقهای سرمایه گذاری با سرمایه متغییر
2-3-4 ضرورت های طراحی ابزارهای نوین مالی دربخش مسکن
2-3- 5مبانی قانونی صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان در ایران:
2-4 پیشینه تحقیق
2-4-1 تحقیقات داخلی
2-4-2 تحقیقات خارجی
3-1روش پژوهش
3-2 روش تحقیق:
3-3جامعه آماری
3-4نمونه وروش نمونه گیری
3-4-1 تعیین حجم نمونه
3-5روش جمع آوری اطلاعات
3-6روش های آماری مورد استفاده
3-7-ابزارهای پژوهش (بررسی روایی و پایایی)
4-1مقدمه
4-2 آمار توصیفی تحقیق
4-3- آمار استنباطی
4-3-1آزمون سنجش نرمال بودن داده ها (کلوموگروف- اسمیرنف).
جدول 4- 4 )نرمال بودن توزیع متغیر های تحقیق در فاصله اطمینان %95
4-3-2- بررسی فرضیات تحقیق
جدول شماره4-5 : همبستگی پیرسون بین ایجاد صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان در اجرای پروژه اصلاح بافت فرسوده
جدول شماره 4-6 همبستگی پیرسون صندوق سرمایه گذاری و تمایل ساکنان برای اصلاح بافت فرسوده
جدول شماره4-7 : ضریب همسبتگی پیرسون بین صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان سود آور بودن پروژه های باز سازی بافت فرسوده
جدول شماره4-8 : ضریب همسبتگی پیرسون بین صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان با رفع مشکل مالی می تواند به تسریع در اجرای پروژه اصلاح بافت فرسوده
5-1 مقدمه
5-2 بررسی فرضیات تحقیق
5-2-1 فرضیه اول
5-2-2 فرضیه دوم
5-2-3 فرضیه سوم
5-2-4 فرضیه چهارم
جمع بندی نهایی
5-3 پیشنهادات تحقیق
5-3-1 پیشنهادات پژوهشی
5-3-2 پیشنهادات کاربردی برای شهرداری
محدودیت های تحقیق
منابع
تعداد مشاهده: 1691 مشاهده
فرمت فایل دانلودی:.doc
فرمت فایل اصلی: docx
تعداد صفحات: 149
حجم فایل:1,131 کیلوبایت
فایل ورد 5 صفحه ای با عنوان تقدیر الهی و اختیار انسان
تقدیر دو معنا دارد که متناسب با آنها مىتوان گفت تقدیر دو نوع است:
تعداد مشاهده: 1348 مشاهده
فرمت فایل دانلودی:.docx
فرمت فایل اصلی: docx
تعداد صفحات: 5
حجم فایل:38 کیلوبایت
تعداد مشاهده: 2690 مشاهده
فرمت فایل دانلودی:.docx
فرمت فایل اصلی: docx
تعداد صفحات: 12
حجم فایل:212 کیلوبایت
طرح کرامت کلاس سوم ابتدایی
ردیف
مهارت
واحد کار
کتاب های درسی
قرآن
(پیام قرآنی)
هدیه های آسمان
بخوانیم
ریاضی
علوم تجربی
اجتماعی
1
ارتباط موثّر
خیر خواهی، امانت داری
صفحه 74
صفحه 113
درس18
درس19
درس22
درس27
درس8
درس9
درس10
درس19
مساله4ص148
-
-
2
روابط بین فردی
حُسن ظن
-
-
درس7
-
-
-
3
شرافت
حیا
-
درس5
درس16
-
-
-
4
همدلی
دوستی، مدارا
صفحه 65
درس3
درس1
درس6
-
-
خانواده آقای هاشمی صفحه5
5
انضباط اجتماعی
مشارکت، مسئولیت پذیری
صفحه65
درس6
درس13
درس3-درس4
درس5-درس11
درس12-درس13
درس14-درس15
درس16-درس18
درس22
مساله2ص17
مساله2و5ص87
مساله8ص171
مساله29ص191
فصل1
فصل7
فصل8
خبر مهم (ص3)
به سوی شیراز (ص11)
محیط زیست(ص50)
6
عزّت نفس
مناعت طبع
-
درس14
درس20
-
ارتباط واحد کارهای طرح کرامت کلاس سوم ابتدایی با کتاب های درسی
تعداد مشاهده: 1909 مشاهده
فرمت فایل دانلودی:.zip
فرمت فایل اصلی: وورد
تعداد صفحات: 64
حجم فایل:6,762 کیلوبایت